• Verlustrisiko: Sie haben keine Garantie dafür, wie die Wertentwicklung des Fonds tatsächlich einmal verläuft. Ob sich die Investition für Sie auszahlt oder Sie Verluste einstecken müssen, hängt letztlich davon ab, ob der geschlossene Publikumsfonds in die „richtigen“ Vermögensgegenstände und Märkte investiert hat und somit im Rückblick die richtigen Anlageentscheidungen getroffen hat. Wenn dagegen der geschlossene Publikumsfonds das vorhandene Kapital in die „falschen“ Märkte gesteckt hat, so besteht die Gefahr, dass Sie Ihr Geld nicht nur teilweise, sondern im schlimmsten Fall sogar vollständig verlieren können. Hinzu kommt, dass die Vermögensgegenstände, in die ein geschlossener Publikumsfonds investiert, meistens hoch illiquide sind, also nur äußerst schwer verkäuflich. Das bedeutet, dass es im Falle einer wirtschaftlichen Schieflage des Fonds schwierig wird, einen eventuell notwendigen Verkauf einzelner Vermögensgegenstände zu bewerkstelligen.

• Rückgaberecht: Da Sie vor dem Ende der Laufzeit des Publikumsfonds als Anleger kein Rückgaberecht besitzen und die Anteile an einem geschlossenen Publikumsfonds üblicherweise nicht an der Börse gehandelt werden, lassen sich solche Anteile vor Laufzeitende des Fonds nur schwer weiterverkaufen.

Kosten: Wenn Sie Anteile an einem geschlossenen Publikumsfonds kaufen, zahlen Sie als Ausgabepreis den Betrag Ihrer Beteiligung zuzüglich eines so genannten Ausgabeaufschlags. Dieser Ausgabeaufschlag kommt dabei direkt dem Verwalter des Fonds zugute. Darüber hinaus müssen Sie sich als Anleger aber noch auf weitere Kosten einstellen: So fallen während der Beitrittsphase zum gewählten Fonds einmalig die Initialkosten an. Diese dienen dazu, die einmaligen Aufwendungen und Vergütungen abzudecken, die mit der Auflage eines Fonds verbunden sind, wie Konzeption, Gründung, Marketing oder Vertrieb. Doch es gibt nicht nur einmalige Kosten, die durch den Erwerb der Fondsanteile auf Sie zukommen, sondern daneben noch eine Reihe laufender Kosten. Dazu gehören insbesondere die laufenden Vergütungen an den Verwalter des Fonds und an dessen Gesellschafter für die Fondsverwaltung.

Gebühren: Es können aber auch Gebühren an Dritte für Tätigkeiten hinzukommen, wie beispielsweise das Facility Management im Falle eines Immobilienfonds. Zu nennen sind schließlich noch die Vergütung der Verwahrstelle, die die Vermögensgegenstände des Fonds verwahrt, sowie eine erfolgsabhängige Vergütung für den Verwalter des Fonds, die meistens ebenfalls anfällt. Sowohl die Initialkosten als auch die laufenden Kosten zahlt der Anleger jedoch nicht direkt. Stattdessen wirken sich diese Kosten wertmindernd auf seine Beteiligung am Fonds aus. Das führt dazu, dass die Gewinnspanne eines Anlegers umso geringer ausfällt, je höher die Kosten sind.

Alle Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf oder Verkauf des Fonds müssen Ihnen immer rechtzeitig vorab mittels einer sogenannten Ex-ante-Kosteninformation von Ihrem Berater bzw. Ihrer Bank zur Verfügung gestellt werden – und zwar unabhängig davon, ob Sie den Fonds beratungsfrei oder mit Beratung erwerben oder veräußern. Prüfen Sie die Ex-ante-Kosteninformationen gründlich und vergleichen Sie gegebenenfalls auch verschiedene Angebote.

Jeder Anbieter eines geschlossenen Publikumsfonds ist verpflichtet, einen Verkaufsprospekt zu erstellen. Dieser enthält alle wirtschaftlichen und juristischen Details zu dem betreffenden Fonds. Des Weiteren ist ein Basisinformationsblatt zu erstellen, welches die wesentlichen Informationen über das Produkt enthalten muss. Verkaufsprospekt und Basisinformationsblatt muss der Anbieter während der gesamten Vertriebsphase auf aktuellem Stand halten. Dem Anleger ist vor jeder Investition in einen Fonds das Basisinformationsblatt unaufgefordert zur Verfügung zu stellen. Auf Anforderung sind ihm zudem der Verkaufsprospekt und der letzte veröffentlichte Jahres- und Halbjahresbericht zur Verfügung zu stellen.

Das Basisinformationsblatt soll Sie in die Lage versetzen, Art und Risiken des betreffenden Fonds zu verstehen, damit Sie auf dieser Grundlage eine fundierte Entscheidung treffen können. Nehmen Sie dies keinesfalls auf die leichte Schulter! Lesen Sie das Basisinformationsblatt unbedingt sorgfältig durch, bevor Sie sich für den Kauf eines Anteils an einem Fonds entscheiden. Um verschiedene Fonds besser miteinander vergleichen zu können, müssen die Basisinformationsblätter ein einheitliches Format haben. Das bedeutet, dass sie nicht mehr als drei DIN-A4-Seiten lang sein dürfen und in allgemein verständlicher Sprache verfasst sein müssen. Außerdem ist gesetzlich vorgeschrieben, dass folgende Informationen enthalten sein müssen: zum Fonds selbst, zur Kleinanleger-Zielgruppe, zur empfohlenen Haltedauer, zu den Anlagezielen und der Anlagepolitik, zu den Risiken und verschiedenen Performance-Szenarien sowie zu den Kosten und Gebühren.

Falls Sie sich zum Beispiel durch eine Bank, eine Sparkasse oder ein Finanzdienstleistungsinstitut beraten lassen, muss das Unternehmen Ihnen alle diese Informationen zur Verfügung stellen. Außerdem muss Ihnen der Berater eine sogenannte Geeignetheitserklärung zur Verfügung stellen. In der Geeignetheitserklärung muss der Berater angeben, weshalb der Fonds zu Ihnen passt, also für Sie geeignet ist. Daneben erhalten Sie als Kunde von Ihrem Institut ein weiteres Dokument, die sogenannten Ex-ante-Kosteninformationen (siehe Darstellung zu „Eigene Pflichten“). Prüfen Sie unbedingt diese Unterlagen.